Rente Update
Het is weer tijd voor een rente update.
Deze keer een chart die hopelijk in alle informatiebehoefte voorziet.
Hoe werkt het?
Je selecteert rechts de looptijd(en) waar je interesse in hebt. Vervolgens selecteer je daaronder de LTV (Load to value), dus hoeveel procent bedraagt je lening tov de woningwaarde. De output toont de rentes per looptijd voor de betreffende hypotheek. Het overzicht is gesorteerd op de gemiddelde ranking van de hypotheek op dit moment. Dus, als een hypotheek een 1e, 2e en 5e positie heeft op dit moment, dan is de gemiddelde ranking 2.6. Deze meetwaarde wordt ook getoond voor de snapshot in Mei 2007. De kleur geeft de positieverschuiving voor de hypotheek en looptijd weer. Dus, als een hypotheek vorig jaar de 8 na beste rente had en nu de beste rente, dan is de positieverschuiving -7, en zal de cel groen kleuren.
Je bent dus op zoek naar een hypotheek die nu een goede positie heeft en dat vorig jaar ook had, zodat je waarschijnlijk niet voor verassingen komt te staan met de kortlopende leningen.
De chart hieronder stelt je in staat om een afgewogen keuze te maken. Stel je voor dat je begint met een LTV van 100, maar verwacht op termijn naar 80 te gaan. Verder wil je een mix qua looptijden. En wil je een mix van hypotheekvormen. Welke aanbieder is dan het meest gunstig?
Om dit te zien vul je de LTV 1 en LTV 2 in dmv de keuzelijsten. Verder stel je de looptijden in. En kies je bijv. annuiteit en aflossingsvrij. De chart is dan gesorteerd op beste aanbieder qua rente. In de cell zie je de rente voor LTV1 en LTV2, verder zie je daaronder het aantal rentes. Als een aanbieder bijv. geen aflossingsvrij aanbiedt, dan zal die waarde in dit geval 1 bedragen. De kleur van de cell geeft de positie voor die aanbieder voor de betreffende looptijd. Hierdoor zie je gemakkelijk waarom een aanbieder bijv. een goede positie in deze lijst heeft verworven, bijv. door de rente voor een specifieke looptijd heel laag aan te bieden. Het liefst zijn de kleuren voor een aanbieder dus ong. gelijk.
De chart hieronder geeft hopelijk een beter zicht op de relatieve posities per looptijd.
